Te koop: trendy studentenhuis

Trendy studentenwoningen vol gadgets moeten de toekomst worden.

Bruin worden onder de ‘sunshower’ in je eigen badkamer, airconditioning, draadloos internet en een privé-restaurant naast de voordeur. Dat is het toekomstbeeld van een studentenwoning in Amsterdam. Projectontwikkelaar Vondel Vastgoed heeft het voormalige hoofdkantoor van Reed Elsevier langs de westelijke ringweg opgekocht en wil hierin 251 trendy koopwoningen voor studenten gaan realiseren. “Het moet écht leuk zijn om daar te wonen”, zegt Bernard Muller van Vondel Vastgoed.

Restaurant
Aan alles is gedacht. De studio’s van zo’n dertig vierkante meter worden uitgerust met een eigen badkamer en keuken. Op de elfde verdieping van het gebouw komt een restaurant die alleen toegankelijk is voor de bewoners en hun gasten. “Het moet een soort studentencampus worden”, legt Muller uit. “Maar dan gezellig.” Het gebouw wordt ook goed beveiligd. “Ouders willen toch graag dat hun zoon of dochter veilig woont. Daarom wordt er een hek geplaatst en is er 24 uur een beheerder aanwezig. Het moet geen rotzooi worden, dus niet alleen maar feesten.”

Vondel Vastgoed investeert zeventien miljoen euro in het project. Volgens Muller is het kopen van een dergelijk woning zeker betaalbaar voor de studenten. “We bieden hen een financieel arrangement aan, daarvoor zijn we aan het onderhandelen met verschillende banken. Hierdoor betalen ze driehonderd euro per maand. Aflossingsvrij, alleen met rente.” Een jaar na het beëindigen van de studie moeten de afgestudeerden de woning wel weer verlaten. “We werken met campuscontracten omdat we niet willen dat vrijgezellen boven de veertig jaar denken goedkoop te kunnen wonen. De studentensfeer moet er te allen tijde blijven hangen.”