Herhuisvesting van huurders door ontwikkelaar Vondel Vastgoed

Greg Micheals was een van de bewoners van het pand aan de Ruysdaelstraat welke Vondel Vastgoed in 2004 heeft gekocht en in 2005 besloot te gaan vernieuwbouwen. Omdat de bewoners tijdens de procedure van een uitplaatsing in onzeker vaarwater terecht komen is op 18 mei 2006 een van de bewoners, Greq Micheals, opgezocht om te vragen hoe hij deze ongemakkelijke situatie heeft ervaren.

Zijn nieuwe woning ligt aan de Ceintuurbaan 330 tegenover het Saphatiepark. Bij binnenkomst ruikt het trappenhuis naar verse verflucht en ziet het appartementen comfortabel en goed onderhouden uit. Greg Micheals is woonachtig op de bovenste verdieping en heeft een leuk balkon met uitzicht op het Okura hotel en aan de andere kant op het Saphatiepark, wat hij met trots laat zien. Ondertussen informeren wij naar hoe hij destijds heeft vernomen dat zijn appartement in de Ruysdaelstraat veranderd was van eigenaar.

Zo begint hij te vertellen dat hij dit bericht per brief had ontvangen en dat hij in de loop van dat jaar op de wandelgangen ook het een en ander had vernomen over de eventuele renovatie plannen van Vondel Vastgoed. Iets wat volgens Greg Micheals echt nodig was! De vorige eigenaar liet de bewoners ondanks alle klachten al ruim 5 jaar aan hun lot over en pleegden geen onderhoudt meer aan deze appartementen. De woningen waren zelfs zo oud dat Greq Micheals ongedierte als ratten en dergelijke meerdere malen in zijn woning had geconstateerd.

Vondel Vastgoed kwam in 2005 tot het besluit dat een vernieuwbouwing de enige manier was om deze appartementen weer bewoonbaar te maken. Vervolgens is er aan alle bewoners een brief gestuurd waarin dit plan officieel bekend werd gemaakt. Dit hield in dat de bewoners vanaf dat moment opzoek moesten naar een nieuwe woning waarvoor zij +/- 1 jaar de tijd kregen. Als Greg Michaels terug blikt op dit jaar laat hij weten dat hij, buiten enkele punten om, zeer tevreden was van de manier waarop Vondel Vastgoed hem tijdens dit proces heeft benaderd en begeleidt.

Op dit moment is een van de medewerkers van Vondel Vastgoed nog het een en ander voor hem uit aan het zoeken. Zo bestaat er nog onduidelijkheid over de verhuisvergoeding welke door een borg, het verrekenen van een eerder gegeven voorschot en een opgelopen huurachterstand voor verwarring hebben gezorgd. Daarnaast zijn er ook enkele spullen die hij op de Ruysdealstraat, weliswaar op eigen verantwoordelijkheid, in een openbare ruimte had achter gelaten zoek geraakt.

Maar als deze twee punten op de juiste manier worden opgelost vindt hij dat Vondel Vastgoed hem door middel van de verhuisvergoeding van € 5.000,-- en de hulp die zij hebben gegeven bij het zoeken van een nieuwe woonruimte meer dan correct hebben behandeld. Daarnaast geeft hij aan dat hij er qua woonsituatie echt een stuk op vooruit is gegaan.

Als aan het einde van dit gesprek wordt gevraagd of hij nog enkele verbeterpunten aan Vondel Vastgoed mee zou willen geven denk hij even na en laat dan weten dat hij het persoonlijke contact met Vondel Vastgoed als prettig heeft ervaren en het liefst had gezien dat dit in alle gevallen zo was gebleven. Maar daarentegen zegt hij dat hij het ook wel begrijpt dat wegens de regelgeving in Nederland dit niet altijd mogelijk is.